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貸款率利最低銀行推薦2021 |買房負擔大 ! 32萬戶雙貸族平均背債567萬

國內資金利率低，不僅推升房市買氣熱絡，背負房貸跟信貸的「雙貸族」，7月貸款戶數也再創2012年1月以來新高，達到32.6萬戶，其中平均每位貸款戶更至少背上567.8萬元貸款，比2012年1月時足足多了超過200萬，也讓不少雙貸族直呼吃不消！

30 - 40歲最多 房信雙貸族32萬戶逾9年新高
 

房市持續熱絡，貸款買屋後在動用信貸裝潢的「雙貸族」也因此越來越多。根據統計，在低利率環境下，背負房貸與信貸的雙貸族，貸款戶已經高達32.6萬戶，創下2012年1月以來新高。7月新增個人信貸總年齡層中，也屬30到40歲的人最多。

雙貸族賴小姐表示，因為利率低，所以就想說可以撥資金出來做投資，「我自己的利率大概是3%多，所以我覺得還OK。」

7月新增個人信貸年齡層，落在30至40歲最多。圖／非凡新聞

還款占月收入3成以上！上班族雙貸壓力大
 

根據統計，平均每位雙貸族至少要背上567.8萬的貸款，比2012年1月足足多了超過200萬，房價高漲讓貸款負擔更加沉重。以賴小姐為例，房貸加信貸平均每個月要還款占薪水3成以上，坦言多少還是會有壓力。

雙貸族比9年前要多繳出200萬貸款。圖／非凡新聞

不動產情報室總監陳炳辰表示，「可能比較算是警示的意味」，現在整個利率偏低的情況下熱錢也多，民眾或是銀行難去控制自己的信用，除非今天政府單位有祭出強烈的管制，否則目前在短期內，房市還是會持續熱絡。

專家強調，央行總裁楊金龍曾提醒實施選擇性信用管制，就是要貸款、購屋者留意財務槓桿及風險，避免利率變動影響民眾手上的荷包。